Địa ốc

Thanh Hóa chốt lễ khởi công dự án Quảng trường biển 1.400 tỷ và Tổ hợp đô thị rộng 1.260ha

Vân Phong
BizLIVE - Theo kế hoạch, lễ khởi công dự án Quảng trường biển – Tổ hợp đô thị du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp biển Sầm Sơn sẽ được tổ chức vào ngày 26/10 này.
Thanh Hóa chốt lễ khởi công dự án Quảng trường biển 1.400 tỷ và Tổ hợp đô thị rộng 1.260ha
Phối cảnh Tổ hợp đô thị du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp biển Sầm Sơn.
Thông tin trên được đưa ra tại Hội nghị nghe Phương án chuẩn bị lễ khởi công dự án Quảng trường biển – Tổ hợp đô thị du lịch và sinh thái, nghỉ dưỡng vui chơi giải trí cao cấp biển Sầm Sơn và đón nhận Bằng xếp hạng Quốc gia đặc biệt Di tích lịch sử Danh lam thắng cảnh Sầm Sơn.
Theo tìm hiểu, dự án Quảng trường biển, trục cảnh quan lễ hội thành phố Sầm Sơn có tổng mức đầu tư dự kiến hơn 1.400 tỷ đồng, được thực hiện tại phường Trung Sơn trên tổng diện tích khoảng 15ha với sức chứa khoảng 10.000 người.
Dự án bao gồm diện tích đường đi bộ, sân quảng trường, đài phun nước và trục cảnh quan kết nối từ quảng trường biển đến Khu đô thị sông Đơ, hệ thống cây xanh, đường dạo, tượng trang trí, đài phun nước, đường giao thông và các công trình phụ trợ, hạ tầng kỹ thuật.
Thực hiện dự án này, nhà đầu tư sẽ được thanh toán bằng 3 khu đất với diện tích 312ha để tạo vốn đối ứng. Thời gian thực hiện dự án là 1,5 năm. 
Để triển khai dự án này, cuối năm 2019, tỉnh Thanh Hóa đã ban hành quyết định ủy quyền cho UBND TP.Sầm Sơn ký kết và thực hiện hợp đồng dự án với nhà đầu tư thực hiện dự án Quảng trường biển, trục cảnh quan lễ hội thành phố Sầm Sơn theo hình thức đối tác công tư (hợp đồng BT).
Cụ thể, lãnh đạo tỉnh Thanh Hóa ủy quyền cho UBND TP.Sầm Sơn có trách nhiệm thực hiện các quyền và nghĩa vụ của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quy định tại hợp đồng dự án được ký kết với nhà đầu tư thực hiện dự án Quảng trường biển, trục cảnh quan lễ hội thành phố Sầm Sơn theo hình thức đối tác công tư (hợp đồng BT) theo Quyết định số 1333/QĐ-UBND ngày 12/4/2019 của Chủ tịch UBND tỉnh nêu trên, đảm bảo theo quy định của pháp luật. 
Thời gian ủy quyền: Từ khi quyết định này có hiệu lực đến khi hợp đồng dự án Quảng trường biển, trục cảnh quan lễ hội thành phố Sầm Sơn theo hình thức đối tác công tư (hợp đồng BT) kết thúc.
Còn Tổ hợp đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp và du lịch biển Sầm Sơn có diện tích nghiên cứu lập điều chỉnh quy hoạch là 1.260,41 ha. Dân số khoảng 50.000 người.
Theo điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp và du lịch biển Sầm Sơn được phê duyệt trung tuần tháng 11/2019, lãnh đạo tỉnh Thanh Hóa điều chỉnh quy mô phân khu chức năng: Khu I.3 - Công viên chuyên đề và nghỉ dưỡng từ 2.082.026m thành 2.095.220m2; Khu I.4 - Bến tàu ngư dân từ 561.693m thành 548.500m. 
Điều chỉnh tổ chức không gian khu vực quảng trường biển. Vị trí: Khu 1.1 (tại phường Trung Sơn). Đồng thời, đề xuất điều chỉnh bổ sung khu ở tái định cư; Bổ sung nhà văn hóa khu phố.
Điều chỉnh khu nghỉ dưỡng và công viên chuyên đề. Vị trí khu 1.3 (tại phường Quảng Tiến, Quảng Vinh, Quảng Hùng, Quảng Đại). Bổ sung nhà ở tái định cư cho người dân.
Điều chỉnh chức năng đất nhà liền kề (shophouse) các lô (LK09B, LK09C; từ lô LK10A đến lô LK10F; từ lô LK12A đến lô LK12F; lô LK14A, lô LK14B) thành các lô đất ở tái định cư. 
Điều chỉnh các lô đất khách sạn (KS06, KS08, KS09) thành các lô đất ở tái định cư. Điều chỉnh lô đất trung tâm thương mại (CC02) thành đất ở tái định cư….
Theo phê duyệt, sau khi điều chỉnh, Khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp và du lịch biển Sầm Sơn có ranh giới lập điều chỉnh quy hoạch bao gồm các khu vực thuộc 8 phường: Quảng Tiến, Quảng Châu, Trung Sơn, Bắc Sơn, Quảng Thọ, Trường Sơn, Quảng Cư và các xã Quảng Minh, Quảng Hùng, Quang Đại của TP.Sầm Sơn. 

VÂN PHONG