Địa ốc

Hà Nội thu hồi 655 m2 “đất vàng” 69 Nguyễn Du sau kết luận của Thanh tra Chính phủ

Vạn Xuân
BizLIVE - Sở Tài nguyên và Môi trường được giao phối hợp với Sở Xây dựng tham mưu, đề xuất, trình UBND TP.Hà Nội thu hồi các quyết định bán nhà, giao đất cho các công ty tại số 69 Nguyễn Du.
Hà Nội thu hồi 655 m2 “đất vàng” 69 Nguyễn Du sau kết luận của Thanh tra Chính phủ
Khu đất số 69 Nguyễn Du. Ảnh: Diễn đàn Doanh nghiệp
UBND TP.Hà Nội vừa ban hành Văn bản số 3936/UBND-ĐT về việc thực hiện kết luận thanh tra của Thanh tra Chính phủ (TTCP) và chỉ đạo của Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Trương Hòa Bình liên quan đến việc chuyển nhượng cơ sở nhà đất tại 69 Nguyễn Du, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.
Theo đó, tại văn bản trên, lãnh đạo UBND TP.Hà Nội giao Sở Tài chính chủ trì cùng các sở ngành liên quan làm việc, trao đổi thống nhất về thủ tục với Tổng công ty Cổ phần Xây lắp dầu khí (PVC) để hoàn trả toàn bộ số tiền do PVC đã nộp vào ngân sách TP trong quá trình thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất tại số 69 Nguyễn Du, quận Hai Bà Trưng.
Đồng thời, giao Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan tham mưu, đề xuất, trình UBND TP.Hà Nội thu hồi các quyết định bán nhà, giao đất cho PVC và Công ty Cổ phần Đầu tư và khoáng sản Hợp Thành tại số 69 Nguyễn Du.
"Thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho Công ty Cổ phần Đầu tư và khoáng sản Hợp Thành và chỉ đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố tổ chức thu hồi, quản lý diện tích tại địa chỉ nêu trên; lập phương án sử dụng đất theo quy định và chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, UBND TP", quyết định nêu rõ.
Liên quan đến cơ sở nhà đất này, đầu tháng 8 vừa qua, Thanh tra Chính phủ đã công bố Kết luận thanh tra việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản trên đất tại số 69 Nguyễn Du, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.
Tại kết luận trên, Thanh tra Chính phủ cho biết, cơ sở nhà, đất trên có diện tích nhà 655,6 m2, diện tích đất là 596,7 m2, trước khi Tổng công ty Cổ phần Xây lắp Dầu khí Việt Nam (PVC) mua theo chỉ định, diện tích đất này là tài sản thuộc sở hữu Nhà nước do Công ty Quản lý và Phát triển nhà thuộc Sở Xây dựng Hà Nội quản lý, Tập đoàn Dầu khí Việt Nam (PVN) đã thuê làm văn phòng làm việc đến đầu năm 2008.
Trên cơ sở đề nghị của Bộ Tài chính, ngày 06/10/2008, Thủ tướng Chính phủ có Văn bản số 1665/TTg-KTN cho phép UBND Thành phố Hà Nội bán cơ sở nhà, đất tại số 69 Nguyễn Du cho PVC (thuộc PVN) để đầu tư xây dựng trụ sở làm việc của PVC phù hợp với quy hoạch của Thành phố Hà Nội.
Sau khi PVC nộp tiền, ngày 17/11/2009, UBND Thành phố Hà Nội có Quyết định số 6031/QĐ-UBND thu hồi đất tại số 69 Nguyễn Du giao cho PVC để đơn vị này tổ chức bán đấu giá quyền sử dụng đất.
Tuy nhiên, ngày 31/12/2009, PVC ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Khoáng sản Hợp Thành với giá trị là 95.949 triệu đồng. 
Sau đó, ngày 20/4/2016, UBND Thành phố Hà Nội có Quyết định số 1860/QĐ-UBND thu hồi đất tại số 69 Nguyễn Du giao Công ty cổ phần Đầu tư và Khoáng sản Hợp Thành để cải tạo xây dựng Tòa nhà văn phòng 69 Nguyễn Du.
Trước việc chuyển nhượng này, kết luận thanh tra chỉ rõ, cơ sở nhà, đất tại 69 Nguyễn Du, là tài sản Nhà nước do Công ty Quản lý và phát triển nhà thuộc Sở Xây dựng Hà Nội quản lý cho PVN thuê làm trụ sở, đến thời điểm 01/01/2018 hợp đồng thuê hết hạn sau đó chưa ký lại; PVC (công ty con của PVN) trước đó không trực tiếp thuê cơ sở nhà, đất tại 69 Nguyễn Du.
Theo quy định tại Quyết định số 09/QĐ-TTg ngày 19/01/2007 của Thủ tướng Chính phủ về việc sắp xếp lại, xử lý nhà đất thuộc sở hữu Nhà nước thì thẩm quyền quyết định việc bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất này thuộc UBND Thành phố Hà Nội. Việc PVC, PVN, UBND Thành phố Hà Nội có văn bản gửi Bộ Tài chính trình Phó Thủ tướng Chính phủ cho phép UBND Thành phố Hà Nội bán chỉ định cơ sở nhà, đất tại số 69 Nguyễn Du cho PVC (đơn vị đang thuê) để xây dựng trụ sở làm việc là không đúng thực tế. 
Tiếp đó, ngày 31/12/2009 PVC ký hợp đồng không số chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho Công ty CP Đầu tư và Khoáng sản Hợp Thành. Khi tổ chức đấu giá, công nhận kết quả trúng đấu giá, PVC chưa được UBND Thành phố Hà Nội giao đất, vì vậy việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại 69 Nguyễn Du như trên là không có cơ sở pháp lý, sai quy định tại Điểm a, Khoản 1, Điều 106 Luật đất đai 2003; Điểm a, Khoản 2, Điều 8; Điểm a, Khoản 2, Điều 9 Nghị định số 05/2005/NĐ-CP ngày 18/01/2005 của Chính phủ về bán đấu giá tài sản. 
“Trách nhiệm thuộc về PVC, PVN, UBND Thành phố Hà Nội, Bộ Tài chính và cơ quan, đơn vị, cá nhân trong việc tham mưu, đề xuất, chỉ đạo và bán chỉ định tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại số 69 Nguyễn Du”, kết luận thanh tra nêu rõ.
Trước những sai phạm trên, Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ giao UBND Thành phố Hà Nội phối hợp với PVN rà soát để thu hồi và xử lý các vấn đề phát sinh trong quá trình thu hồi cơ sở nhà đất này.
“Đến thời điểm 31/10/2020 chưa thực hiện được việc thu hồi thì chuyển hồ sơ sang cơ quan điều tra xem xét, xử lý theo quy định của pháp luật”, Thanh tra Chính phủ kiến nghị.

VẠN XUÂN